不動産担保ローン FAQ

よくあるご質問

不動産担保ローンについてよくあるご質問をまとめました。

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金利が低い業者に借入をまとめようと思うのですが大丈夫でしょうか?

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「低金利で借入を1本化」などのキャッチコピーは悪質な業者が頻繁に使う手口です。厳重な注意が必要です。
まずは金融庁のHPで正規の貸金業者かどうかを必ず確認してください。また日本貸金業協会に登録されているかも大切な判断基準になりますので、ぜひご確認ください。
→ "日本貸金業協会「悪徳業者の被害にあわないために」"(別サイト)

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聞いたことのない会社から融資の勧誘がありましたが、健全な貸金業者か確認する方法を教えてください。

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貸金業者は必ず、財務局もしくは都道府県知事より貸金業登録番号をもらわないと営業できないことが法律で決められています。
そこに登録されていなければ悪質な業者の可能性が高いのでご利用しないようにしてください。下記のリンクをご参考にされてください。
→ "日本貸金業協会「悪徳業者の被害にあわないために」"(別サイト)

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よく好条件ローンを勧誘するダイレクトメールがきますが、安全なのでしょうか?

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まずはじめに健全な貸金業者か確認するために、金融庁のHPで業者名をご確認ください。貸金業者は必ず、財務局もしくは都道府県知事より貸金業登録番号をもらわないと営業できないことが法律で決められています。
そこに登録されていなければ悪質な業者の可能性が高いのでご利用しないようにしてください。下記のリンクをご参考にされてください。
"日本貸金業協会「悪徳業者の被害にあわないために」"(別サイト)

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総量規制とは何ですか?

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貸金業者から借入残高が年収の3分の1を超える場合は新規の貸付をしていけないという規制になります。こちらは借りすぎ、貸しすぎが起きないように設けられた新たな法律になります。
例をあげると、年収450万円の方が融資を受けようとすると、貸金業者からは150万までしか借りることができません。

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お金を借りようとしたら断られたのですが、理由を教えてもらえませんでした。どうしてでしょうか?

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貸金業者やご利用される商品によって審査基準が異なる場合があります。借りる方の勤務形態や年収、その他の借入状況を見て借入ができない場合があります。

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金利の計算方法を教えてください。

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下記の計算式にてご確認ください。またご返済については、当サイトの返済シュミレーションページをご活用ください。
金利の計算式

【 借入額(元本) × 実質年率 ÷ 365 × 借入れた日数 =利息 】
→ 返済シュミレーション

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個人でも借入は可能でしょうか?

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不動産担保が原則になるので、法人、個人関係なくご利用いただけます。

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沖縄県外に物件がありますが借入は可能でしょうか?

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全国対応可能ですので、まずはお問い合わせください。

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契約する際には保証人は必要ですか?

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原則保証人は必要はありません。

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自己使用の物件ではなく、賃貸中の物件でも可能でしょうか?

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もちろんご融資は可能です。弊社の査定枠内かどうかの確認をさせていただきます。

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共有物件でも可能でしょうか?

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可能ですが、お客様の持分の範囲内になります。但し、物件評価によっては共有者様の担保提供が必要になる場合がございます。

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ご相談には来店が必要ですか?

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基本的にはご来店による相談をさせていただいておりますが、場合によってはお客様のご指定の場所へ伺わせていただきます。なお、沖縄県外の方はメールまたはお電話にてお願いします。

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返済途中でも事業資金の追加融資はできるのでしょうか?

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ご返済途中での追加ご融資や別契約でのご融資も可能です。 お気軽に営業担当者までお問い合わせください。

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同居家族に内密で借りる事はできますか?

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弊社では秘密厳守を徹底しております。

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